SimonsVoss Technologies GmbH persegue questa visione da oltre 20 anni. Con sede a Unterföhring, vicino a Monaco di Baviera, l'azienda è nota soprattutto per i complessi sistemi di chiusura digitali, che vengono utilizzati soprattutto nei grandi edifici. Tra i clienti che si affidano alla tecnologia SimonsVoss figurano il settore pubblico, la sanità e la finanza, oltre a tutta una serie di aziende quotate in borsa. Tuttavia, l'azienda può offrire anche una soluzione facile da installare e facilmente programmabile per immobili di piccole dimensioni come imprese commerciali, case unifamiliari, appartamenti per vacanze, studi medici, studi di architettura e condomini con “MobileKey”. E quindi facilitare l'ingresso nel mondo della tecnologia di chiusura digitale.

Essendo una soluzione completamente alimentata a batteria, l'installazione è particolarmente facile. Né per il montaggio iniziale delle porte, né per il retrofitting, è necessario praticare fori o utilizzare attrezzi speciali. Ciò significa che i cilindri elettronici per porte possono essere installati in poche mosse. Anche una successiva conversione alla soluzione digitale è possibile senza problemi e senza grandi sforzi.

Questo ci permette di ispirare nuovi rivenditori per la tecnologia di chiusura digitale. Anche i fabbri, che in precedenza operavano solo nel settore meccanico, sono potenziali clienti di SimonsVoss. "Se si trovano bene con la semplice soluzione entry-level, possono poi passare alla soluzione avanzata”, afferma sicuro il product manager Tobias Lerzer.

SimonsVoss fornisce MobileKey in due versioni: La versione offline è standard, ma la versione online offre un comfort notevolmente maggiore. Ad esempio, i registri di accesso possono essere letti per controllare chi è entrato nell'edificio, quando e dove.

Con i sensori integrati nel cilindro, il monitoraggio della porta è possibile anche come opzione. I sensori monitorano lo stato della porta e registrano ogni cambiamento di stato. Aperta, chiusa, chiavistello completamente retratto o allungato, bloccata una o due volte, aperta troppo a lungo– le informazioni sono riportate in tempo reale. Il software SmartSurveil trasferisce chiaramente queste funzioni di panoramica e di controllo sullo schermo del PC.

Con l'aiuto dell’Event Management, le notifiche di eventi o allarmi predefiniti vengono inviate automaticamente tramite messaggio push allo smartphone o come e-mail.

Con “Key4Friends”, le autorizzazioni di accesso temporanee possono essere assegnate, ad esempio, per fornire un accesso una tantum agli operatori o ai vicini. Una chiave elettronica viene inviata allo smartphone via e-mail. Key4Friends ha una validità massima di sei mesi e può essere prolungata a piacere. Ma anche l'apertura a distanza tramite cellulare è possibile nella versione online.

In caso di smarrimento di un transponder, questo può essere bloccato in pochi secondi per evitare un uso improprio. Anche l'impostazione di un nuovo transponder richiede solo pochi minuti.

Con il sistema 3060, SimonsVoss offre un sistema digitale di chiusura e controllo accessi per grandi edifici, con un gran numero di utenti e complesse autorizzazioni di accesso. Oltre ai cilindri delle porte, è possibile integrare nel sistema anche barriere d'ingresso, porte, portoni, cancelli, ascensori, tornelli, nonché armadi, armadietti e mobili. In questo modo è possibile garantire la sicurezza totale di un edificio. Tuttavia, è necessario solo un numero gestibile di componenti: un cilindro di chiusura digitale, un relè di chiusura digitale, la maniglia digitale SmartHandle o SmartHandle AX nonché serrature per armadi e lucchetti.

Nel cilindro digitale è alloggiata l'intera intelligenza di chiusura e controllo. È disponibile in diverse esecuzioni e con una vasta gamma di funzioni di chiusura, monitoraggio, registrazione e controllo. A scelta, può essere dotato anche di sensori per il DoorMonitoring wireless (solo online). Il DoorMonitoring è offerto anche dai prodotti SmartHandle e SmartHandle AX per porte interne.

Una struttura modulare è il presupposto per la progettazione individuale dei sistemi di chiusura. Questo permette anche di adattare il sistema ai cambiamenti in qualsiasi momento. Sia che l'edificio venga ampliato, che vengano aggiunte nuove chiusure o funzioni di controllo aggiuntive o che si desideri il passaggio alla versione online. Grazie alla tecnologia wireless a batteria è possibile effettuare una regolazione in modo rapido ed economico. Ciò è garantito dalla piena compatibilità verso l'alto e verso il basso di prodotti e sistemi.

Per quanto riguarda l’identificazione, il cliente può scegliere tra tecnologia attiva e passiva. Da un lato il transponder “attivo” e dall’altro la SmartCard “passiva”. Il transponder a batteria, che funziona come una chiave radio, offre sicuramente tutta una serie di vantaggi aggiuntivi in termini di sicurezza e comodità.

Ha un raggio d'azione più ampio, una durata significativamente più lunga e dispone di una memoria maggiore per dati di ogni tipo. La robusta custodia protegge l'elettronica di lettura e offre una buona protezione contro il vandalismo e la manipolazione. Con il transponder, lo sblocco di una porta viene attivato premendo un pulsante. Poiché per la trasmissione attiva dei dati è necessaria energia, il transponder è alimentato a batteria. Questo offre anche il vantaggio di aumentare la durata della batteria del cilindro e della maniglia fino a 300.000 cicli.

Barriere, cancelli, ascensori, ecc. raramente hanno cilindri di chiusura. Per abilitare e controllare elettronicamente il loro accesso, viene utilizzato uno SmartRelè che funziona come lettore di controllo accessi. Non solo commuta luci, cancelli, barriere e macchine, ma trasmette anche dati da mezzi di identificazione a sistemi esterni, ad esempio per la registrazione di orari, gestione delle mense o Facility Management.

Gli impianti di chiusura meccanici di un complesso residenziale sono sicuri solo se i residenti maneggiano con cura le loro chiavi. I gestori dei complessi residenziali si lamentano regolarmente dei problemi con gli utenti e dei costi elevati causati dallo smarrimento delle chiavi, che comporta anche un rischio per la sicurezza. Per questo motivo, tali edifici vengono convertiti in misura sempre maggiore alla tecnologia di chiusura digitale. Bernhard Sommer, amministratore delegato di SimonsVoss Technologies GmbH e Interflex Datensysteme GmbH, ne ha parlato con la redazione.

Per decenni, il sistema di chiusura centrale meccanica è stato il leader indiscusso nell'edilizia residenziale a più piani. Perché cambiare ora?

Perché la pressione dei costi per le misure di modernizzazione e manutenzione degli edifici esistenti è in continuo aumento e si cerca di ottenere un potenziale di risparmio. Nel caso di nuovi edifici, oltre ai costi a lungo termine, entra in gioco soprattutto il concetto di comfort e sicurezza. La tecnologia di chiusura digitale come il sistema 3060 di SimonsVoss con i suoi componenti è un'ottima soluzione per tutte queste applicazioni.

Dov'è il potenziale di risparmio in termini di tecnologia della sicurezza?

Il settore assicurativo (VdS Schadenverhütung) ha calcolato, secondo immobilienscout24.de, che a causa delle circa 800.000 chiavi smarrite ogni anno, si sono verificati danni per quasi 100 milioni di euro. A seconda delle dimensioni dell'edificio e della forma organizzativa dell'impianto di chiusura meccanico, lo smarrimento della chiave generale con tutti i costi che ne derivano può raggiungere rapidamente proporzioni a cinque cifre. La sostituzione di un mezzo di chiusura digitale smarrito (carta, transponder) costa tre clic e qualche euro, e il sistema è subito di nuovo sicuro dopo la cancellazione della vecchia autorizzazione di chiusura.

I sistemi digitali offrono altri vantaggi?

Tre di essi sono essenziali: i costi di approvvigionamento per ogni mezzo di chiusura, indipendentemente dalla sua importanza nella gerarchia, sono molto più bassi con i sistemi digitali e un sistema di chiusura digitale è più facile da gestire. Tuttavia, il più importante vantaggio aggiuntivo dei sistemi digitali è il loro potenziale di espansione. Componenti software come SmartSurveil, ad esempio, possono essere utilizzati per monitorare visivamente lo stato delle porte. Comode funzioni supplementari, controllabili tramite smartphone, non rappresentano un problema con la tecnologia di chiusura digitale di SimonsVoss.

I lavori di manutenzione e riparazione vengono eseguiti regolarmente nei grandi complessi residenziali. Come si integrano questi processi?

Con autorizzazioni di chiusura temporanea per gli operatori. A differenza di una chiave meccanica, che si può avere o meno, i transponder o le schede possono essere programmati con precisione per specifiche aree dell'edificio e finestre temporali limitate. Al di fuori di questo intervallo, i mezzi di chiusura non funzionano. E nel software di gestione è possibile rintracciare quando e dove è stato utilizzato un transponder, a seconda della dotazione.

Presumo che i vostri sistemi siano utilizzati principalmente in edifici nuovi.

Non direi. I principali progetti che realizziamo sono per l'80% in immobili esistenti, che vengono sempre più digitalizzati. Nei nuovi edifici, la percentuale di impianti di chiusura digitali è compresa tra il dieci e il 20 per cento. Qui, tuttavia, la tendenza in questa direzione è chiara e in costante aumento. Questo perché la notorietà delle soluzioni digitali è in aumento. Argomenti come il risparmio di costi di esercizio e l'incertezza associata allo smarrimento delle chiavi nei sistemi convenzionali sono convincenti.

Secondo lei, quali sono le potenzialità latenti nel patrimonio immobiliare esistente?

Nel patrimonio immobiliare esistente abbiamo ancora una quota di circa il 90% di soluzioni meccaniche. Le possibilità di commercializzare con successo la tecnologia di chiusura digitale in questo settore sono di conseguenza elevate. Il nostro compito– oltre a sviluppare innovazioni orientate all’utente – è quello di comunicare i chiari vantaggi dei sistemi di chiusura digitali ai giusti gruppi target. Possiamo mostrare numerose referenze in cui il percorso dalla meccanica all'elettronica è stato intrapreso con successo.

Esistono soluzioni speciali di retrofit per edifici esistenti?

Un punto di partenza praticabile è fornito da edifici residenziali a più piani le cui porte d'ingresso sono dotate di apriporta elettrici. Qui può essere installato l’interruttore a chiave digitale SmartRelè 2 di SimonsVoss. Quando si utilizzano i transponder, lo SmartRelè 2 deve essere installato in un'area interna sicura, poiché è qui che si trova anche l'elettronica (lettore ed elettronica di apertura integrati in un'unica custodia).

Le singole autorizzazioni di chiusura vengono assegnate dall’amministrazione condominiale. Con questa configurazione, gli utenti possono ancora aprire o bloccare le porte d'ingresso dei singoli appartamenti con la chiave meccanica, come al solito. Tuttavia, è possibile sostituire questo cilindro meccanico con il cilindro a doppio pomolo digitale del sistema 3060 di SimonsVoss e avere le autorizzazioni di chiusura programmate per la porta d'ingresso del condominio e la porta d'ingresso dell'appartamento. Più comodo che mai.

Le piccole imprese non hanno bisogno di una soluzione tecnica adeguata?

Siamo in grado di offrire questa soluzione da oltre due anni. Con MobileKey abbiamo un sistema di chiusura basato su cloud per un massimo di 20 porte e 100 utenti per attrezzare studi medici, studi di architettura, negozi, condomini o in case unifamiliari di lusso. L'obiettivo dello sviluppo era quello di poter offrire una soluzione il più semplice possibile, rendendo il primo passo nella tecnologia di chiusura digitale il più semplice possibile per il commercio specializzato.

Lei è anche amministratore delegato della Interflex Datensysteme GmbH di Stoccarda, una consociata di SimonsVoss, specializzata in soluzioni software per il controllo degli accessi, la gestione dei visitatori, la registrazione degli orari e la pianificazione dell'impiego del personale. Quali forme di cooperazione esistono?

Entrambe le società continuano a portare avanti la loro attività in modo indipendente e autonomo con i loro punti forti. Noi di SimonsVoss vogliamo sostituire le soluzioni meccaniche con quelle digitali. Interflex si occupa principalmente del controllo degli accessi, della registrazione degli orari, della gestione delle ore, della gestione dei parcheggi, ecc. con interfacce verso i sistemi SAP ed ERP. Tuttavia, vi sono aree di cooperazione, perché abbiamo un gran numero di clienti comuni. Pertanto, a seconda dei casi vale la pena di combinare le due aree di specializzazione e creare così un valore aggiunto per il cliente. Perché al cliente non dovrebbe importare con chi si interfaccia.

Da settembre 2015 SimonsVoss fa parte di Allegion™, il fornitore globale di sistemi di controllo d'accesso con diversi marchi. Che influenza ha tutto questo sull'attività operativa?

Era chiaro fin dall'inizio che SimonsVoss avrebbe continuato a operare in modo indipendente sul mercato con sede e produzione in Germania. Il marchio è associato a valori positivi come “Made in Germany” e “Inventore del cilindro di chiusura digitale”. Ciò che ci rende forti è la nostra strategia di mercato, che si concentra sulle vendite e sul marketing oltre che sulla tecnologia. Questo approccio è costantemente sostenuto anche dalla casa madre, perché i proprietari conoscono bene il business. Con l'investimento di diversi milioni di euro sia per lo sviluppo di nuovi prodotti sia per il nuovo edificio del sito produttivo di Osterfeld, che equivale a raddoppiare lo stabilimento, lo sviluppo dell'azienda è in fase di ulteriore avanzamento.

Quali forme di cooperazione esistono nel Gruppo Allegion, ad esempio nello sviluppo di nuovi prodotti e tecnologie?

Manteniamo un intenso scambio di tecnologia. Ad esempio nella ricerca di base o nel campo del software, della sicurezza IT e cyber o dei concetti di Bluetooth. Come azienda di medie dimensioni beneficiamo delle dimensioni della società madre. Solo negli Stati Uniti, Allegion genera più di un miliardo di dollari USA con la tecnologia di chiusura digitale.

Se uno dei nostri lettori dovesse decidere, sulla base di questa intervista, di entrare nel settore dei sistemi di chiusura elettronici, quale forma di supporto potrebbe aspettarsi dalla vostra azienda?

Credo che siano rimasti pochissimi i rivenditori che ancora non operano in questo segmento e che non abbiano acquisito una certa competenza. Per questi, o per i nuovi dipendenti, abbiamo un ampio programma di formazione offerto dalla nostra Accademia di Monaco di Baviera. Inoltre, i rivenditori sono supportati dai nostri formatori e dai nostri team di assistenza in loco. Per il primo progetto, i nostri dipendenti sono coinvolti nel montaggio, nella formazione e nella programmazione. Per il rivenditore specializzato, l'avvio di un'attività comporta anche una certa quantità di investimenti, ma ne vale la pena. E l'esperienza dimostra che molti rivenditori sviluppano rapidamente l'interesse per progetti più grandi, grazie al successo ottenuto.